王石逐步退入幕后

一直以来，在大众眼里，“王石”等同于“万科”的同名词。在发布会上，王石并没有否认淡出前台而走向幕后。他说，万科进入2000年后很多管理层决定已经源于整个管理团队，接下来他不会接触过多的管理操作。但是，他也表示，仍然参与万科管理层事务。

王石还表示，他对现在的管理层工作也是满意的，但同时亦透露，万科现在已经考虑如何培养第三代管理层，但这不是三五年可以完成的。

郁亮接班，提出专业化要求

此次新闻发布会，正式宣布郁亮成为万科第二代管理层的灵魂人物。郁亮在会上表示，未来10年新管理层将全面向专业化、精细化发展。

郁亮表示，万科接下来走的专业化路子相对于万科第一次提出的只做住宅的专业化有所不同，是指在住宅领域的专业化，即建造标准化的住宅产品。而在2003年，万科已经全面开发标准化住宅，完成了71万平方米标准化住宅的建成，该批房子无论在材料和工程管理上都有一个统一的标准，该批房子将会在今明两年陆续交付使用。

另外，郁亮也提出，万科的中长期发展规划目标是实现有质量的增长。他表示，以前中国的房地产企业都是追求速度的增长，占据市场份额，但产品以及公司的发展并不一定是最好的。随着整个市场的规范化，地产企业要发展就要追求有质量的增长，建造好的产品。所以，万科在已经进入快速增长期的同时，更加追求增长的质量。这就意味着，万科要提高资本与人力资源的回报率，提升客户忠诚度，加强产品与服务创新。